A) CONDIZIONI GENERALI

1) Invest Prisma tratta la prenotazione di una serie di alloggi aventi le caratteristiche indicate nella scheda di prenotazione.

2) Il Cliente tratta direttamente con Invest Prisma la prenotazione del periodo di locazione in uno degli alloggi di cui sopra.

3) In virtù della prenotazione il Cliente acquisisce il diritto di locazione dell'alloggio selezionato per il periodo convenuto, direttamente nei confronti del Proprietario dello stesso individuato nel Voucher

4) Il contratto di locazione verrà successivamente stipulato fra il Cliente e il Proprietario dell'alloggio.

5) Al momento della prenotazione il Cliente dovrà versare a Investa Prisma un importo come determinato al punto B) a titolo di caparra confirmatoria.

6) Invest Prisma, una volta ricevuta la documentazione relativa all'avvenuto pagamento invierà al Cliente entro 15 giorni dall'inizio del periodo di soggiorno previsto, una Scheda di Conferma Prenotazione (Voucher) con l'indicazione dell'alloggio assegnato, il nome del Proprietario dello stesso nonché l'esatto prezzo di locazione.

7) La prenotazione si intende perfezionata al momento del ricevimento della scheda di prenotazione e della documentazione attestante l'avvenuto pagamento della somma di cui al punto B).

8) L'accettazione della prenotazione da parte di Invest Prisma è subordinata alla disponibilità dei posti.

B) COMMISSIONE E PROCEDURE DI PAGAMENTO

1) All'atto della prenotazione dovrà essere corrisposto ad Invest Prisma la somma indicata nella Scheda di Prenotazione a titolo di caparra confirmatoria.

N.B. LE EVENTUALI SPESE BANCARIE E/O POSTALI SONO A CARICO DEL CLIENTE.

Tale somma dovrà essere versata tramite: 

1) L'annullamento della penotazione deve essere comunicato in forma scritta  a Invest Prisma. Tale comunicazione deve pervenire ad Invest Prisma entro 20 giorni dalla data di inizio soggiorno.

2) Il Cliente, in tale caso, ha diritto al rimborso da parte di Invest Prisma della caparra confirmatoria corrisposta al netto delle spese bancarie o postali sostenute.

3) Nel caso in cui l'annullamento venga comunicato fuori detto termine il Cliente perde il diritto a detto rimborso.

4) Se per cause di forza maggiore o per altro motivo indipendente dalla sua volontà Invest Prisma fosse obbligata ad annullare la prenotazione relativa all'alloggio riservato al Cliente, Invest Prisma è autorizzata ad assegnare allo stesso un alloggio della stessa categoria o, in assenza, un alloggio di categoria superiore alle medesime condizioni. Nel caso in cui nessun alloggio fosse disponibile il contratto di mediazione verrà rescisso, Invest Prisma si obbliga a versare al Cliente il prezzo dallo stesso corrisposto a titolo di caparra confirmatoria comprensivo delle eventuali spese postali e/o bancarie sostenute, con rinuncia di quest'ultimo a qualsiasi ulteriore rimborso.


II. Rapporto di locazione

Il rapporto di locazione verrà stipulato direttamente tra il Cliente e il Proprietario al momento della presa di possesso dell'alloggio.

Soltanto a titolo informativo si fa presente che normalmente le condizioni di locazione applicate dai Proprietari sono le seguenti:

1) Il periodo di locazione minimo è di 30 giorni, precisamente dal primo del mese all'ultimo giorno del mese. L'alloggio prenotato sarà messo a disposizione del Cliente a partire dalle ore 12:00 p.m. fino alle ore 9:00 p.m. del giorno di arrivo e dovrà essere lasciato libero entro e non oltre le ore 10:00 a.m. dell'ultimo giorno di permanenza previsto. Con almeno 20 giorni di anticipo rispetto all'ultimo giorno di permanenza deve essere comunicato al proprietario o il perdurare della locazione o il suo termine. Nel caso in cui entro tale termine non sia giunta al proprietario nessuna comunicazione in merito, il proprietario stesso è libero di dare la disponibilità del suo immobile a Student Living per un nuovo contratto di locazione.

2) Ogni modifica della data e ora di arrivo dovrà essere comunicata al Proprietario e da esso approvata almeno con 3 giorni di anticipo.

3) Al momento dell'arrivo, che dovrà essere preventivamente comunicato direttamente al Proprietario dell'alloggio, il Cliente dovrà presentare la Scheda di Conferma Prenotazione (Voucher) oltre ai documenti di identità al Proprietario o ad un suo rappresentante per adempiere alle formalità di registrazione imposte dalla legge italiana. In assenza di uno dei detti documenti, non sarà possibile prendere possesso dell'alloggio.

4) Il Cliente dovrà versare in contanti al momento dell'assegnazione dell'alloggio al Proprietario che ne farà richiesta o al suo rappresentante, il deposito cauzionale nella misura non superiore ad una mensilità. Detto deposito sarà restituito alla partenza del Cliente previa deduzione di eventuali danni causati.

5) L'alloggio verrà consegnato pulito e in ordine. Il Cliente è tenuto a lasciarlo nelle medesime condizioni in cui lo ha trovato.

6) Il prezzo della locazione è mensile e non è frazionabile anche se il periodo di permanenza fosse inferiore al mese.

7) I prezzi relativi alla locazione dell'alloggio dovranno essere versati direttamente al Proprietario secondo le modalità con lui concordate.

Invest Prisma declina ogni responsabilità per eventuali difformità rispetto a quanto sopra indicato e per eventuali controversie che possano insorgere tra il Cliente e il Proprietario


DATI PERSONALI - INFORMATIVA PRIVACY
I dati personali dell'Utente verranno trattati in conformità a quanto descritto nell'Informativa sulla privacy.


DA CONSERVARE IN CASO DI NECESSITA'

Invest Prisma garantisce al Cliente gli standard qualitativi dell'alloggio così come indicati nella Scheda di Prenotazione. In caso di presunte difformità degli standard qualitativi riscontrate dal Cliente, lo stesso si obbliga a darne immediata comunicazione ad Invest Prisma ed a dare alla stessa il tempo necessario per provvedere. In difetto di comunicazione e di esplicita autorizzazione di Invest Prisma, il Cliente che abbandonerà l'alloggio prima della data prevista, perderà ogni diritto ad un eventuale rimborso del prezzo di affitto.

Invest Prisma declina ogni responsabilità per eventuali modifiche apportate, a sua insaputa, dal proprietario alla qualità dell'alloggio.